One Bangkok x Agoda กับก้าวสำคัญของ "ออฟฟิศสีเขียว" ในไทย

 

การเซ็นสัญญาเช่ารูปแบบใหม่ที่เรียกว่า "Green Lease" ระหว่าง One Bangkok และ Agoda ไม่ใช่แค่การ่าพื้นที่สำนักงานทั่วไป แต่คือการปฏิวัติมาตรฐานอาคารอสังหาริมทรัพย์ไทยสู่ระดับสากล โดยมีสาระสำคัญที่น่าสนใจดังนี้

1. Green Lease คืออะไร?

คือ "สัญญาเช่าสีเขียว" ที่เจ้าของอาคารและผู้เช่าตกลงร่วมกันว่าจะบริหารจัดการพื้นที่โดยเน้น ความยั่งยืน (Sustainability) เป็นหลัก ไม่ใช่ต่างคนต่างอยู่ แต่ต้องช่วยกันลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมอย่างเป็นรูปธรรม

2. ไฮไลต์การจัดการที่ล้ำสมัย

• พลังงานอัจฉริยะ: ใช้ระบบบริหารจัดการพลังงาน (Smart Energy Management) ร่วมกับไฟ LED และการออกแบบที่เปิดรับแสงธรรมชาติ
• อากาศบริสุทธิ์: จำกัดการใช้วัสดุที่ปล่อยสาร VOC (สารก่อมะเร็งและมลพิษ) เพื่อสุขภาวะที่ดีของพนักงาน ตามมาตรฐาน WELL 
• ข้อมูลโปร่งใส: ทั้งสองฝ่ายจะมีการแลกเปลี่ยนข้อมูลการใช้พลังงาน น้ำ และกาจัดการของเสีย เพื่อนำมาปรับปรุงประสิทธิภาพอาคารอย่างต่อเนื่อง

3. ทำไมต้องทำตอนนี้?

• Net Zero: องค์กรระดับโลกอย่าง Agoda มุ่งเน้นเป้าหมายการปล่อยก๊าซเรือนกระจกเป็นศูนย์
• มาตรฐานโลก: เทรนด์นี้เกิดขึ้นแล้วในเมืองใหญอย่าง นิวยอร์ก, ลอนดอน และสิงคโปร์ ซึ่งอาคารที่มีมาตรฐานเขียว (LEED / Green Mark) จะได้รับความนิยมและมีมูลค่าสูงกว่าอาคารทั่วไป

การที่ One Bangkok สามารถทำสัญญา Green Lease ได้ครอบคลุมกว่า 30% ของพื้นที่เช่าทั้งหมด แสดงให้เห็นว่าภาคธุรกิจไทยเริ่มมองว่า "ความยั่งยืน" ไม่ใช่แค่ทางเลือก แต่เป็นกลยุทธ์หลักในการดำเนินธุรกิจในอนาคต